İmar Affı Barışı başvurusu nasıl yapılır Çevre ve Şehircilik Bakanlığı açıklaması
İmar Affı 2018 Resmi Gazete son dakika haberleri merak ediliyor. İmar Affı Barışı başvurusu nasıl yapılır, kimler başvuruda bulunabilir? İmar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İmar Affı açıklaması ne oldu? Vatandaşlar İmar Barışı yasası, İmar Affı yönetmeliği hakkında bilgi sahibi olmak istiyor. Peki İmar Affı neleri kapsıyor? Edinilen son bilgiye göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından imar affı tarifesi hazırlandı. Bu bağlamda vatandaşlar ilk adım olarak yapı kayıt forumunu dolduracaklar ve işlemler e-Devlet aracılığı ile ya da Çevre Bakanlığının kurumları aracılığı ile yapılacaktır. Mülkiyet ve imar sorunu olan, imar almadan yapılan yapılar veya daha sonra eklentiler yapılmış yapılar için getirilen barış, TBMM Genel Kurulu’nda görüşülerek yasalaştı. İmar affı için belirlenen son başvuru tarihi 31 Ekim 2018 olarak açıklandı. Ancak bakanlık gelen başvurulara göre bu tarihi uzatma hakkına sahip. Yapı kayıt belgesi ücretleri için belirlenen son ödeme tarihi ise 31 Aralık 2018. Yani imar affı için gerekli işlemleri yapmasına rağmen imar barışı ücreti için tahakkuk eden tutarı ödemeyen kişiler bu haklarını kaybedecekler.
paylaştweetlepaylaş
İmar Affı 2018 Resmi Gazete son dakika İmar Affı Barışı başvurusu nasıl yapılır Çevre ve Şehircilik Bakanlığı açıklaması ne oldu? İmar Affı Resmi Gazete son dakika gelişmelerini haberimizde derledik. Vatandaşların merak ettiği İmar Affı başvuruları hakkında detaylı bilgiler star.com.tr’de! İmar barışı ile 13 milyon konutun imar ve ruhsat sorunu çözülecek. Bu imar barışı için gözler Çevre ve Şehircilik Bakanlığına çevrildi. Mülkiyet ve imar sorunu olan, imar almadan yapılan yapılar veya daha sonra eklentiler yapılmış yapılar için getirilen imar barışı Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulunda görüşüldü ve yasalaştı. Konu ile ilgili olarak Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı usul ve esaslar için bir yönetmelik hazırlıyor. Bu yönetmeliğin 24 Haziran erken seçimleri öncesine yetişmesi hedefleniyor. Bu yönetmeliğe göre ilk adım kayıt formu oldu ve bu formu dolduran vatandaşlar ilk adımı atmış olacaklardır. Peki bedel nasıl alınacak? Konutlarda yüzde 3 ticari konutlarda ise yüzde 5 oranında bedel alınacak. Buna göre Emlak Vergisi Kanunu’na göre belirlenen emlak vergi değeri ile yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden bedel belirlenecek.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı imar barışı için düğmeye bastı
Bakanlık imar affı tarifesini hazırladı. Buna göre vatandaş ilk adım olarak yapı kayıt formu dolduracak. İşlemler, e-devlet üzerinden ya da bakanlığın kurumları aracılığıyla yapılacak…
13 milyon konutun imar ve ruhsat sorununu çözecek imar barışında gözler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda.
Mülkiyet ve imar sorunu olan, imar almadan yapılan yapılar veya daha sonra eklentiler yapılmış yapılar için getirilen barış, TBMM Genel Kurulu’nda görüşülerek yasalaştı.
Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre, şimdi bakanlık usul ve esaslar için yönetmelik hazırlıyor. 24 Haziran seçimleri öncesine yetişmesi hedeflenen yönetmelikte ilk adım ‘kayıt formu’ oldu. Bu formu dolduran vatandaş ilk adımı atacak.
YAPININ ÖZELLİKLERİ YAZILACAK
Yapısı imar ve iskana uygun olmayan vatandaşlar ‘Yapı Kayıt Belgesi Başvuru Formu’ aracılığıyla başvurularını yapacak. Başvurular e-devlet üzerinden ya da bakanlığın açıklayacağı lisanslı kuruluşlar aracılığı ile olacak. E-devlet üzerinden başvuru bedelsiz olurken, kurumlar cüzi rakamlar talep edebilecek. Formda kimlik bilgilerinin yanı sıra Yapı Kayıt Belgesi alınacak yapıyla ilgili bilgilerin girilmesi için bölümler olacak. Başvuran kişi önce sahibi olduğu yapının konut mu yoksa ticaret alanı olduğunu beyan edecek. Vatandaş, formda belirtilen yapı tipini seçerek arsa büyüklüğünü ve arsanın emlak vergisi rayiç değerini beyan edecek. Bu değer Maliye Bakanlığı’nın Gelir İdaresi Başkanlığı’ndan öğrenilebilecek.
BEDEL NASIL BELİRLENECEK
Emlak Vergisi Kanunu’na göre belirlenen emlak vergi değeri ile yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca belirlenen yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden konutlarda yüzde 3, ticari kullanımlarda yüzde 5 oranında bedel alınacak.
Kayıt bedeli başvuru sahibi tarafından genel bütçeye kaydedilerek kentsel dönüşüm için kullanılmak üzere merkez muhasebe birimi hesabına yatırılacak.
İmar barışı ile 13 milyon konutun imar ve ruhsat sorunu çözülecek. Bu imar barışı için gözler Çevre ve Şehircilik Bakanlığına çevrildi.
İMAR BARIŞI YASALAŞTI
Mülkiyet ve imar sorunu olan, imar almadan yapılan yapılar veya daha sonra eklentiler yapılmış yapılar için getirilen imar barışı Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulunda görüşüldü ve yasalaştı. Konu ile ilgili olarak Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı usul ve esaslar için bir yönetmelik hazırlıyor. Bu yönetmeliğin 24 Haziran erken seçimleri öncesine yetişmesi hedefleniyor. Bu yönetmeliğe göre ilk adım kayıt formu oldu ve bu formu dolduran vatandaşlar ilk adımı atmış olacaklardır.
NE KADAR BEDEL ALINACAK?
Peki bedel nasıl alınacak? Konutlarda yüzde 3 ticari konutlarda ise yüzde 5 oranında bedel alınacak. Buna göre Emlak Vergisi Kanunu’na göre belirlenen emlak vergi değeri ile yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen yaklaşık maliyet bedelinin toplamı üzerinden bedel belirlenecek.
İmar Affı Başvurusu Nasıl Yapılacak?
İmar barışı başvurusu için ilk olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetki verilen kurumlar ya da e-devlet üzerinden vatandaşlar yapı kayıt formu dolduracak. Bu formu dolduran kişiler imar affı için ilk adımı atmış olacak.
İmar Barışı Yapı Kayıt Formu Nasıl Doldurulacak?
İmar affı için yapı kayıt formu doldurmak isteyen kişiler bu formu aracı kurumlar üzerinden hazırlarlarsa bu durumda cüzi bir miktarda ödeme yapacak. Yapı kayıt belgesi ücreti henüz netleşmedi ancak bu formu kendi doldurmak isteyen kişiler e-devlet üzerinden ücretsiz olarak işlemlerini yapabilecekler.
Yapı kayıt belgesi başvurusu için e-devlet üzerinden kayıt olmayı tercih eden kişiler kimlik belgelerinin yanı sıra affa konu olan taşınmazları içinde bilgi paylaşımında bulunacak. Taşınmazın konut mu işyeri mi olduğu, arsa büyüklüğü, arsa rayiç bedeli gibi bilgiler girilecek. Arsa rayiç bedeli 2018 bilgileri Gelir İdaresi Başkanlığı sitesinden ilan edilecek.
Yapı Kayıt Belgesi Ücreti Ne Kadar Olacak?
Yapı kayıt belgesi ücreti ya da imar affı ücretleri olarak anılan ücretin hesaplanmasında ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ilan edilen yaklaşık maliyet bedeli tutarı baz alınacak. Bakanlık bu tutar üzerinden konut imar affı için yüzde 3, işyeri imar affı için ise yüzde 5 oranında yapı kayıt belgesi ücreti alacak. Toplanan paralar bakanlığın banka hesabında toplanarak kentsel dönüşüm projelerinin finanse edilmesinde kullanılacak.
İmar Affı Son Başvuru Tarihi Ne?
İmar affı için belirlenen son başvuru tarihi 31 Ekim 2018 olarak açıklandı. Ancak bakanlık gelen başvurulara göre bu tarihi uzatma hakkına sahip. Yapı kayıt belgesi ücretleri için belirlenen son ödeme tarihi ise 31 Aralık 2018. Yani imar affı için gerekli işlemleri yapmasına rağmen imar barışı ücreti için tahakkuk eden tutarı ödemeyen kişiler bu haklarını kaybedecekler.
BAKAN’DAN İMAR BARIŞI AÇIKLAMASI NE OLMUŞTU?
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, açıkladıkları imar barışına ilişkin, “Bu bir af değil, bir barış nihayetinde. Burada vatandaş devletiyle helalleşiyor, rızalaşıyor ve barışıyor.” dedi.
Kayseri’de restorasyonu tamamlanan Siviş Camisi’nin yeniden ibadete açılış törenine katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, tören öncesi basın mensuplarının sorularını yanıtladı.
İmar barışına ilişkin bir soru üzerine Özhaseki, gündeme gelen ve herkesin yakından takip ettiği olayı bir senedir çalıştıklarını söyledi.
Özhaseki, bir sene boyunca Türkiye’de ne kadar imarda aykırılık varsa hepsini tespit ettiklerini ve 10 civarında sorun yazdıklarını ifade ederek, bunlardan ikisinin mülkiyetten kaynaklı, diğerlerinin ise imarla ilgili olduğunu bildirdi.
“Ya zamanında ruhsatını alamamış ya ruhsatını almış iskanını alamamış veyahut bütün bunları aldığı halde ufak tefek zaman içinde ihtiyaç doğmuş” diyen Özhaseki, bunların konutlar gibi iş yerleri ve fabrikalar için de geçerli olduğunu anlattı.
“Akşam düşünülüp seçim geliyor diye sabah çıkarılmış bir yasa değil”
Özhaseki, belediyelerin emlaklarını birçok şehirde genellikle topraktan aldığını aktararak, şunları kaydetti:
“Çünkü arsa gözüküyor. Üzerinde 20 daire var, arsa gözüktüğü için vergiden kayıplar oluyor. Bütün bunları önleyebilecek bir yasa üzerinde yaklaşık bir senedir çalışıyoruz. Emin olun bu yasa taslağını neredeyse 10 yerde sunum yaparak anlattım. Bakanlar Kurulunda anlattım, sorulara cevap verdim. Bir ara KHK ile mi çıkarsak bunu diye düşünmüştük, oradaki komisyonlarda anlattık, ilgili bakanlıklarla yani Maliye, Kalkınma, Ekonomi, Adalet gibi bakanlıklarımızın üst düzey görevlileriyle ayrı ayrı tartıştık, onları ilgilendiren konuları. Derken bir seneye yakın hazırlık yaptık. Bugünlerde tam açıklamak üzereyken seçim kararı alındı. Şunun bir kere bilinmesi lazım, bu alınması gereken doğru bir işti ve bir sene emek verdiğimiz, her kelimesi üzerinde emin olun birkaç gün tartıştığımız bir yasa. ‘Akşam düşünülüp seçim geliyor’ diye sabah çıkarılmış bir yasa değil. Bunu herkesin bilmesi lazım. Bunu bütün samimiyetimle söylüyorum. Çünkü aylar öncesinde internet sitelerine benim bu yapı kayıt belgesi düştü zaten. Hiç seçim lafı yokken birkaç kere yayınlandı ve vatandaşların müracaatı vardı, siz böyle bir kayıt belgesini mi arayacaksınız, böyle bir durum mu oluyor?’ diye bize defalarca bunu sordular.”
Bunun sadece “seçim hedeflenmiş ve seçim geliyor” diye yapılan bir şey olmadığını vurgulayan Özhaseki, “Bu bir af değil, bir barış nihayetinde. Burada vatandaş devletiyle helalleşiyor, rızalaşıyor ve barışıyor. Düşünebiliyor musunuz, Türkiye’de 26 milyon bağımsız birim var, dükkan, iş yeri, fabrika, ev bunun 15 milyonu neredeyse devletle itilaflı. Devlet bu kadar vatandaşıyla itilaflı olur mu, devlet bu kadar vatandaşla kavgalı olur mu?” ifadelerini kullandı.
“Bugün nokta koyuyoruz, bitiriyoruz”
Devletin buna bir çözüm bulmak zorunda olduğuna değinen Özhaseki, şöyle devam etti:
“Siyaset kuruma da çözüm bulma kurumudur. Siyaset kurumu tıkanmış, dışarıda işler tıkanır siyaset kurumu gelir açar bunu ve bunun üzerinde de hassas bir vaziyette çalışarak bugünlere getirdik. Ben bunun büyük bir sevinç dalgası oluşturduğunu görüyorum. İstanbul’dan birçok ilçe belediye başkanı arkadaşımızı dün akşam yine aradım komisyonda. Sarıyer’i, Üsküdar’ı Beykoz’u, herkesi aradım. Onların da görüşlerini alarak nihayetinde sadece Boğaz’daki öngörüm, yine tarihi yarımada içerisinde bir bölümünü bu işin kapsamı dışında tuttuk. Bu da herhalde biraz daha adaletli oldu diye düşünüyoruz. Bundan sonrasıyla ilgili de eğer yapıma devam edilecekse benim şahsi kanaatim bu, bunu Mecliste gündeme getireceğim yine, sert cezaların gelmesi, artık bugüne kadar olan oldu, buradaki suçun en büyük kusura da kamu hizmeti veren bizlerin, elbette merkezi idare ve yerel yönetimlerimizde. Ama bugün nokta koyuyoruz, bitiriyoruz. Bundan sonra olmamasının tek yolu da gerek bu konudaki tedbirleri alıp vatandaşları rahatlatmak, gerek bu konuda yine o kadar rahatlatıcı tedbirler alındığı halde suç işlemeye temayül varsa hem yapana hem yaptırana hem de bunu yıkmayan belediye görevlilerine cezayı en ağır şekilde vermeli. Belediye başkanlarımızın yanında bunu da söyleyelim.”
Özhaseki, CHP’nin cumhurbaşkanı adayının Yalova Milletvekili Muharrem İnce olmasına ilişkin ise “Yalnız ben Kılıçdaroğlu’nun ifadelerinden ‘maliyeci, ekonomiyi bilir, kavgacı olmayan falan’ diye birini bekliyordum, tam tersine çıktı. Hayretler içinde izliyoruz şimdi.” dedi.
İMAR BARIŞI NEDİR?
Bakanlar Kurulu’nda çıkan karara göre imarsız yapılar artık kayıt altına alınacak. Başbakan Binali Yıldırım tarafından yapılan açıklamaya göre, mülkiyet sorunu nedeniyle arsa gözüken yapıların, resmi olarak doğalgaz ve su bağlatamama gibi sıkıntıların önüne geçilecek. Ülkemizde 2017 yılından önce yapılmış ve bu durumda olan tüm binalar şehir, kat büyüklüğü, metrekare gibi herhangi bir şarta bakılmadan kapsam içerisinde olacak.
Başbakan Yıldırım 50 yıllık kangren olmuş bir meseleye çözüm getireceklerini duyurduğu imar barışına ilişkin açıklamasında, “Bu konuda çok kapsamlı çok köklü aşağı yukarı son 50 yılın artık kangren olmuş sorununu kökten çözecek bir kanun tasarısıdır. Bu imar barışı nasıl işleyecek? Türkiye’de şu anda 25 milyon civarında bağımsız bina var. Fakat neredeyse yarısı kadarı maalesef geçmiş yıllarda, özellikle de bunun büyük kısmı 2000 yılından önce yapılmış, imarsız yapılmış. Başkasının mülküne yapılmış, hazine arazisine yapılmış, meraya yapılmış, mülkiyet sorunu var.
Bazıları da imar almış ama imara uygun yapmamış. İlaveler var, uygunsuzluklar var. Başka ne var? Bu yapıların tabi mülkiyet sorunu olduğu için arsa gözüküyor, tapusu yok. Tapuyu nasıl alacak? Hem arsa kendinin değil, yapı kullanım izni yok, bütün bu konulardan dolayı ne ortaya çıkıyor? Vatandaş su alamıyor, doğalgaz bağlatamıyor. Yapıyorsa da kaçak, yine suç işlemiş oluyor.” ifadelerini kullandı.
